■南苑保障房项目均价将在5000元/平方米以上

2008年最大的经济适用房项目开工———

本报讯 昨天上午，随着今年最大的经济适用房项目——丰台区南苑西居住区的正式开工，北京市又添了8000套保障房，再过三年，将有近8000户中低收入家庭喜迁新居，入住到该经济适用房项目。

昨天，在南苑西经济适用房项目开工现场，除了北京市建委、丰台区住房保障部门的相关负责人外，还有很多丰台区当地居民也早早赶到了现场。在开工现场一张巨大的小区规划展示图前，正在认真地拿笔记着相关信息的冯大爷告诉记者，他一早就从丰台造甲村附近赶来了，“我们家正在申请经济适用房，听说这个经济适用房项目要开工，赶过来先睹为快。”

从现场的规划图看，该项目总建筑面积60.6万平方米，其中地上住宅建筑面积46.5万平方米（经济适用房建筑面积44.19万平方米，廉租房建筑面积2.32万平方米）。项目建成后将提供经济适用房7393套、廉租房590套，计划3年后交房入住，即2011年实现入住。此外，还有幼儿园、小学、公共服务设施及配套商业设施等。那么，该项目建成后，哪些申请家庭能参加该项目的房源分配？该项目的销售基准价又是多少？

对此，丰台区南苑乡党委书记陈重才介绍说，按照有关政策，南苑西经济适用房项目建成后，部分房源将由市住房保障办公室面向全市经济适用房申购家庭统一摇号配售，部分房源将用来满足南苑村部分被征地农民的回迁住房需求。而至于该项目的销售基准价，负责开发建设该项目的北京市永联房地产开发有限责任公司有关负责人告诉记者：“目前还尚未最后确定，但肯定要在5000元/平方米以上。”

考察周边的地理情况，记者注意到，作为马家堡西路南延建成通车后的第一个开发建设项目，该项目周边目前尚显得有些偏僻，但从未来看，该项目地理位置优越，因为地铁4号线也在马家堡西路延长线沿线规划了站点。

■摄影/本报记者 汪震龙