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该项目位于许昌市新城区主干道天宝路南侧，位居未来许昌城市发展的主轴线上，升值潜力较大，西邻府西路及实验小学、幼儿园分校，东邻规划中的人才大厦，南临公务员一期祥瑞花园及帝豪花园，距许都公园步行仅10分钟路程，地块北依天宝路、天宝河，周边环境较好。